상권분석 체크리스트 양식과 상권 관찰·경쟁점·입지 미확인점 조사

어떤 경우에 사용하나요?

창업 준비자가 사업장 후보 주변을 걸어 보며 접근성, 고객 흐름과 유사 업종을 관찰하는 체크리스트입니다. 임대 결정을 대신하는 점수표가 아니라 방문 시간과 관찰 범위를 남겨 현장 인상과 실제 확인한 근거를 구분하는 데 씁니다.

작성 전 확인할 자료

• 관찰 시간과 거리 범위 명시
• 직접 본 사실과 예상 고객 가정 구분
• 다른 시간대 관찰과 비교 계획 확인

제출할 곳에서 정해 둔 양식·작성 항목·서명 방식이 있다면 그 기준을 먼저 확인하세요. 날짜·이름·금액은 원본 기록과 대조한 뒤 기재하고, 확인되지 않은 내용은 예시 값으로 남기지 않습니다.

항목별 작성법

이 문서를 처리하는 순서

1. 후보와 관찰 시간·범위를 정한다
2. 접근과 고객 흐름 및 유사 업종을 기록한다
3. 추정과 미확인 점을 표시해 재방문 과제를 정한다

비슷한 서식과 구분하기

시장 전체 조사와 달리 특정 사업장 후보 주변의 시간대별 현장 관찰을 정리합니다.

상권분석 체크리스트 가상 작성 예시

아래 값은 작성 방법을 설명하기 위한 허구의 정보입니다. 실제 문서에 사용할 때에는 모든 예시를 지우고 확인한 사실로 바꾸세요.

상황에 맞게 수정할 때

• 관찰 시간과 거리 범위 명시
• 직접 본 사실과 예상 고객 가정 구분
• 다른 시간대 관찰과 비교 계획 확인

가상 관찰값은 실제 상권 통계나 입지 수익성을 입증하지 않습니다. 임대·용도·인허가 조건은 별도 공식 자료로 확인하고 사람의 얼굴이나 개인 이동 정보를 수집하지 마세요.

자주 생기는 실수

예시 값을 남긴 채 제출하거나, 일자·수량·금액을 바꾸고 연결된 자료를 수정하지 않는 경우가 있습니다. 최종본에서 각 항목을 다시 대조하세요. 문서의 확인자 칸에는 실제 확인한 사람이 직접 서명하며, 타인의 서명이나 직인을 임의로 만들지 않습니다.

이 문서에서 빠뜨리기 쉬운 내용

• 점심 한 시간의 통과 인원을 일일 고객 수로 추정
• 현장 인상만으로 수익성이 보장된다고 기록

버전과 제작 정보

제작: 도란서식 · 자체 제작 원본 · v1.0.0
원고·파일 대조일: 2026-10-14
검수 방식: AI 보조 작성 후 항목·예시·파일 일치 정적 검수. 법률·의료·세무 전문가 검토 아님.

원본 구조·기입 예시·파일 열림·한글 텍스트·다운로드 경로를 자동 검사합니다. 법적 효력이나 기관 접수 가능성을 보장하지 않습니다. 자체 제작 파일은 개인·업무용으로 무료 사용·편집할 수 있으며 공식기관이 발급한 서류로 표시할 수 없습니다.

• 2026-10-14 · 1.0.0 · 원본 양식과 가상 작성 예시 최초 제작