부동산 서식, 임대차계약서 공식 안내·입주 하자점검표

입주 전에 벽·바닥·창호·설비 상태를 공간별로 기록하는 체크표입니다. 보수 책임을 미리 결론 내리는 대신 발견 사실과 사진 번호를 남깁니다.

소음이 발생한 일시·지속시간·관찰 위치를 반복해서 기록합니다. 감정적인 표현보다 실제 들린 상황과 생활에 생긴 영향을 분리해 적습니다.

고장 난 설비의 위치·증상·발생 시점·이용 제한 여부를 관리 담당자에게 전달합니다. 사진과 연락 가능한 시간을 함께 적어 방문 일정을 정리합니다.

열쇠·출입카드·리모컨의 종류와 수량을 주고받은 내역으로 남깁니다. 출입 비밀번호를 문서에 그대로 기록하지 않고 변경 여부만 확인합니다.

이삿짐 반출 전부터 새집 반입 후까지 확인할 일을 순서대로 정리합니다. 귀중품·계량기·수량 확인을 나눠 누락을 줄입니다.

이사 후 주소를 변경해야 하는 기관·서비스와 처리 결과를 관리합니다. 실제 새 주소를 여러 곳에 공유하기 전에 공식 변경 경로를 확인합니다.

입퇴거 또는 정기 정산 시 전기·수도·가스 계량기 수치를 같은 시점에 기록합니다. 계량기 번호와 사진을 연결해 판독 착오를 줄입니다.

작업 업체에 출발지·도착지 여건과 짐의 규모를 같은 기준으로 전달해 견적 차이를 비교합니다. 상세 주소는 실제 상담이 필요한 범위에서만 공유합니다.

이사 담당자가 운송료와 사다리차·보관·추가 작업 비용을 항목별로 모으고 견적과 실제 지출 차이를 설명하는 정산용 기록입니다. 이사 당일 확인한 추가 항목을 빠뜨리지 않고 증빙과 연결합니다.

이사 화물을 받는 사람이 포장 상자 번호별로 찾지 못한 물건과 마지막 확인 시점을 모으는 기록입니다. 운송장과 인수 목록을 대조하여 재확인이 필요한 품목을 구체화하고 연락 경과를 이어 적습니다.

관리사무소 담당자가 주민의 공용시설 불편 접수를 위치와 관찰 사실, 회신 방법으로 나누어 관리하는 내부 접수서입니다. 긴급 전달 여부와 담당 부서를 표시해 같은 접수가 누락되거나 중복 처리되는 일을 줄입니다.

법무부가 제공하는 원본 게시용과 사용용 계약서를 구별하고, 계약 조건을 확인한 뒤 공식 원문을 활용하도록 안내합니다.