주택임대차표준계약서 원본과 계약 전 확인사항
법무부가 제공하는 원본 게시용과 사용용 계약서를 구별하고, 계약 조건을 확인한 뒤 공식 원문을 활용하도록 안내합니다.
30초 핵심요약
표준계약서 사용 자체가 보증금 반환이나 권리 보호를 자동 보장하지 않습니다. 공식 게시물의 최신 파일·안내를 확인하고 개별 특약은 필요한 검토를 받으세요.
기관 원문에 있는 파일과 절차를 사용하세요. 이 페이지에는 기관 서류를 대신하는 다운로드 파일이 없습니다.
준비와 확인 순서
- 법무부의 원본 게시용 내용을 먼저 확인하고 사용용 파일과 차이를 비교합니다.
- 실제 임대차 목적물·당사자·보증금·차임·기간을 관련 자료와 대조합니다.
- 공란과 특약을 확인하고, 등기·보증금 보호·신고 등 별도 절차를 공식 안내와 개별 상황에 맞춰 점검합니다.
신청·작성 전에 담당기관에 확인할 질문
- 제출 목적에 맞는 서식·발급 문서 종류는 무엇인가요?
- 본인 또는 대리인이 이용할 수 있나요? 필요한 신분확인·위임 자료는 무엇인가요?
- 원본·사본·전자문서 중 무엇을 제출하나요? 발급일이나 개정일 제한이 있나요?
- 추가 자료·수수료·접수 방법은 어디에서 확인하나요?
공식 원문에서 확인하기
원문 확인일: 2026-10-14 · 파일·기관의 최신 안내와 제출 요건을 다시 확인하세요.
문서·출처 관리
제공 방식: 공식 원문 연결 · 기관 파일 재배포 없음
원문 접근·내용 확인일: 2026-10-14
근거: 주택임대차보호법 제30조(주택임대차표준계약서 사용)
공식 게시일: 연결한 안내 화면에 게시일 별도 표시 없음
서식 번호·개정일·시행일: 실제로 선택한 공식 첨부파일과 해당 법령에서 확인
기관별 제출 요건: 제출 전 담당기관에 확인
파일 단위 재배포 조건이 확인되지 않은 공식 자료는 도란서식에 복사해 올리지 않습니다. 공식 파일의 제목과 개정 안내가 달라지면 원문을 우선하세요.
함께 준비할 참고 자료
입주 전 하자점검표입주 전에 벽·바닥·창호·설비 상태를 공간별로 기록하는 체크표입니다. 보수 책임을 미리 결론 내리는 대신 발견 사실과 사진 번호를 남깁니다.
소음피해 기록지소음이 발생한 일시·지속시간·관찰 위치를 반복해서 기록합니다. 감정적인 표현보다 실제 들린 상황과 생활에 생긴 영향을 분리해 적습니다.
시설물 수리 요청서고장 난 설비의 위치·증상·발생 시점·이용 제한 여부를 관리 담당자에게 전달합니다. 사진과 연락 가능한 시간을 함께 적어 방문 일정을 정리합니다.
열쇠 인수인계서열쇠·출입카드·리모컨의 종류와 수량을 주고받은 내역으로 남깁니다. 출입 비밀번호를 문서에 그대로 기록하지 않고 변경 여부만 확인합니다.